Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 20. Mai 2022 um 10:10 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 235, Sitzungssaal, im Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1:
Wohnhaus
Verkehrswert: 46.700,00 €
Lfd. Nr. 2:
Gartenland
Verkehrswert: 11.700,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 46.700,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 20.05.2022, 10:10 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 46/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 28.10.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 885 m²
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus. Des Weiteren gelangt Gartenland zur Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Gebäude wurde um ca. 1900 errichtet, es wurde im 2. Weltkrieg teilweise zerstört und wiederaufgebaut, Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m². Des Weiteren gibt es einen Stall- und Scheunenanbau als Einfirsthaus (ehemals landwirtschaftliches Anwesen).
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem schlechten Zustand. Der Außenbereich ist ungepflegt und verwildert. Die Holzschuppen und der Anbau bleiben wegen ihrer Ausführung und ihres Zustandes werden als Abbruch angesetzt. Eine Vermietung im momentanen Zustand ist schwer vorstellbar.
Nebengebäude:
Holzschuppen, teilweise gemauerte Außenwände, eingeschossig, Satteldach.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Fischbach-Petersbächel.
Das nahezu ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus 1 und 2-geschossigen 1 und 2-Familienhäusern.
Das Objekt liegt Zentrumsnah in Petersbächel ca. 2 km vom Hauptort Fischbach entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Kindergarten findet man in Fischbach. Eine Bäckerei befindet sich im Ortsteil. Eine Bushaltestelle ist ca. 20 m entfernt.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwaltskanzlei Grote, 59069 Hamm, Tel.: 02385/772690, Az.: Stewart/200.9363.8
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