Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 02. Juli 2024 um 08:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Amthof 4, 31224 Peine, Saal 47, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 199.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 199.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 02.07.2024, 08:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 07 K 30/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.03.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 136 m²
- Grundstücksfläche
- 1270 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1960
- Anzahl Etagen
- 1,5
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude (2 Flurstücke).
Das unterkellerte, 1,5-geschossige Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1960 als Nebenerwerbsstelle mit Einliegerwohnung (Treuhandstelle für Flüchtlingssiedlung) erstellt und 1978 durch einen unterkellerten Terrassenanbau erweitert. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m².
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Ab 2017 erfolgten Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen in großem Umfang die nicht fertiggestellt wurden.
Nebengebäude:
Das Nebengebäude (Baujahr ca. 1960) mit Garage und ehemaligem Stallanteil befindet sich in einem mittelmäßigen baulichen Zustand.
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fußböden: Fliesenbelag, Vinyl-Belag, PVC-Platten.
Fenster: Leichtmetallfenster mit Isolierverglasung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Heizungsinstallation: Im KG im Heizungsraum neuere Gastherme (Brennwertgerät) und elektrischer Warmwasserbereiter sowie in einem anderen Kellerraum neuerer Warmwasser-Pufferspeicher, vorgerüstet für Solarthermie.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hohenhameln.
Bei dem zu bewertenden Grundstück handelt es sich um ein ebenes Eckgrundstück, welches an zwei öffentlichen Straßen gelegen ist, es weist einen trapezförmigen Zuschnitt auf.
Das Umfeld ist durch Wohnbebauung mit überwiegend aufgelockerter Einfamilienhausbebauung geprägt. Unmittelbar neben dem Bewertungsgrundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus. SB- und Discountmärkte sind im Ort in fußläufiger Entfernung vorhanden. Bushaltestellen mit Verbindungen nach Peine sind im Ort in einer Entfernung von ca. 4 Gehminuten vorhanden.
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