Zwangsversteigerung 1-Zimmerppartement und 1/2 Anteil an TG-Stellplatz
Richard-Schirrmann-Straße 12, 14, 16, 55122 Mainz
- Verkehrswert
- 80.400,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.08.2024 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 16/23
- Verkehrswert
- 80.400,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.08.2024 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 16/23
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 08. August 2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 16, Sitzungssaal Amtsgericht Mainz, Diether-von-Isenburg-Straße, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1:
1/2-Anteil an einem Personenkraftwagendoppeleinstellplatz
Verkehrswert: 8.400,00 €
Lfd. Nr. 2:
Apartment im 6. OG nebst Keller
Verkehrswert: 72.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 80.400,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.08.2024, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 16/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.07.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 19 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1983
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Etage
- 6. OG
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die Wohnung im 6. Obergeschoss rechts nebst Keller, Aufteilungsplan Nr. 508 und den 1/2 Anteil an dem Personenkraftwagendoppeleinstellplatz, Aufteilungsplan Nr. 661, in einer fünf- bis achtgeschossigen Wohnungs- und Teileigentumsanlage (Richard-Schirrmann- Str. 12).
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 19 m² teilen sich auf in Balkon, Wohnen/Schlafen, Bad, Flur und Küche. Die Belichtung und Besonnung kann als ausreichend bewertet werden. Der bauliche Zustand ist befriedigend, ebenso der Ausstattungsstandard. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war sowohl die Wohnung als der Stellplatz vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude wurde als Teil einer Wohnungs- und Teileigentumsanlage mit 3 Gebäudeteilen (Haus-Nr. 12, 14 und 16) ca. 1983 in massiver Bauweise mit Flachdach errichtet.
Ausstattung
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Fliesen; Waschbetonplatten auf dem Balkon
Heizung: Gaszentralheizung, überwiegend über Flachheizkörper
Warmwasser: zentral über Heizung
Elektroinstallation: durchschnittliche, der Nutzung entsprechende Ausstattung
Sanitäre Installationen: eine eingebaute Dusche, ein Stand-WC mit Spülkasten, ein Handwaschbecken; einfache Ausstattung und Qualität, helle Sanitärobjekte
Besondere Einrichtungen: Videoanlage, Personenaufzug (Baujahr 2006, Tragfähigkeit 1.000 kg oder 13 Personen)
Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Mainz (ca. 225.000 Einwohner), im Stadtteil Hartenberg/Münchfeld (ca. 19.300 Einwohner).
Das Grundstück liegt im westlichen Bereich des Stadtteils, die Erschließung erfolgt unmittelbar über die Richard-Schirrmann-Straße. Hierbei handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit einseitigem Gehweg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist geschlossener, sechs- bis achtgeschossiger Bauweise; vorwiegend Geschosswohnungsbau. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 km. Nahversorgungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden und fußläufig bzw. in kurzer Fahrentfernung gut erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 850 m, die nächste Bushaltestelle ca. 300 m entfernt.
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