Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 20. Juni 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel. Raum 1, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Gesamtverkehrswert: 96.000,00 € (48.000,00 € je Hälfteanteil)
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 96.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 20.06.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 13/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.05.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 340 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- unbekannt
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf zwei Flurstücken in wirtschaftlicher Einheit.
Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde in Massivbauweise errichtet und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Baujahr ist nicht bekannt. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Es zeigt sich eine für das Baujahr zeittypisch-unwirtschaftliche Grundrissgestaltung mit einer guten bis ausreichenden Besonnung/ Belichtung. Als Baumängel und Bauschäden waren ein begonnener Innenbauarbeiten mit fehlender Fertigstellungen und Unterhaltungsstau feststellbar. Der bauliche Zustand ist noch befriedigend.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Kellergeschoss:-(Hochkeller) Garage, Heizraum, Öllager, Wohnbereich Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Wohnfläche: ca. 37 m².
Erdgeschoss: Treppenraum, 4 Zimmer, Küche, Bad, Wohnfläche: ca. 98 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: Öl-Zentralheizung.
Warmwasserversorgung: überwiegend zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Klick-Vinyl, Holzparkett, -1 Raum und Bad2 im Rohbauzustand; Linoleum, Bad1 mit Bodenfliesen.
Fenster: aus Aluminium mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Besondere Bauteile: Balkon.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Nanzdiezweiler (ca. 1.100 Einwohner), in mittlerer Wohnlage.
Geschäfte des kurz- und mittelfristigen Bedarfs sind im Umland vorhanden. Eine Bushaltestelle steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung. Das Grundstück liegt an einer Ortsstraße mit mäßigem Verkehr.
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