Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Verkehrswert: 120.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung - Aufteilungsplan Nr. 2, im EG rechts, in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus (Moorkamp 19) nebst Sondernutzungsrecht an dem KFZ-Stellplatz Nr. 2.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad. Zu der Wohnung Nr. 2 gehört ein Kellerraum. Ferner besteht die Mitbenutzungsmöglichkeit von Fahrrad- und Trockenkeller. Der bauliche Zustand ist mittelmäßig, Grundriss und Gebäudestandard entsprechen noch heutigen Anforderungen.

Gebäudebeschreibung:

Das voll unterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1994 errichtet. Insgesamt sind 12 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge (Moorkamp 19 und 21), vorhanden.

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung ohne Rollläden
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Elektroinstallation: Unter Putz, aus dem Ursprungsbaujahr
Sanitäre Installationen: 1 Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Wand- und
Fußbodenfliesen, Durchlauferhitzer
Besondere Bauteile: Balkon

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Peine (ca. 51.000 Einwohner).

Das Grundstück liegt südlich des eigentlichen Stadtkerns an einer Anliegerstraße, in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 444. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus aufgelockerter Wohnbebauung (freistehende Einfamilien- oder Doppelhäuser).

Ärzte und Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs haben sich ein einem Entfernungsradius von ca. 1 km angesiedelt. Ein Kindergarten befindet sich ca. 2 km entfernt, sämtliche weiterführende Schulen im Stadtgebiet von Peine. Die nächste Autobahn A 2 (Richtung Hannover /Braunschweig) befindet sich ca. 7 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle kann fußläufig erreicht werden, Entfernung ca. 4 Gehminuten. Die Entfernung zum Regionalbahnhof von Peine beträgt ca. 2 km.